1.3. Энергоаудит зданий

Чтобы решить, как снизить потери энергии, прежде всего надо найти источник потерь, провести энергоаудит с помощью приглашенных специалистов или самостоятельно.

Профессиональный энергоаудит здания включает анализ систем энергоснабжения и выявление необоснованных потерь энергии. Результаты энергоаудита отражаются в энергетическом паспорте или техническом отчете, где также даются рекомендации, как повысить энергоэффективность.

Основа теплового обследования — сканирование здания с помощью тепловизора (прибора, фиксирующего температуру поверхности объекта в инфракрасном диапазоне). На картинке, сделанной инфракрасной съемкой здания снаружи, красные и желтые цвета покажут места утечки тепла, а при съемке изнутри квартиры темные холодные цвета (синий, черный) покажут, откуда «идет холод».

Профессиональный энергоаудит проводят специалисты, имеющие лицензию на эту деятельность, но вы можете приобрести маленькую тепловизионную камеру и провести сами любительский энергоаудит своего дома или квартиры. Это покажет, где надо повысить энергоэффективность в первую очередь.

Некоторые пути потерь тепла заметны и невооруженным глазом. Например, холодная внутренняя поверхности стены зимой и без аудита показывает, что стена плохо утеплена или что в ней есть «мостики холода» - металлические предметы типа арматуры или крепежных элементов, которые хорошо проводят тепло. Пустоты вокруг оконных рам и дверей и в стыках блоков панельных зданий являются причиной потерь тепла. Если в зимний период вы видите сосульки на крыше, значит, тепло теряется через неутепленную крышу здания. Если в доме температура воды в системе отопления и горячего водоснабжения падает от этажа к этажу, значит, трубопроводы плохо утеплены и где-то теряют тепло.

Слишком высокая температура в доме, «перетоп» — это тоже потери, неэффективное использование энергии, которого можно избежать регулированием отопления. Использование кондиционеров в жаркий сезон очень энергозатратно. Козырьки над окнами, жалюзи и теплоизоляция помогают защитить здание от перегрева в летнее время и сократить использование электроэнергии на кондиционирование квартир.

При планировании мер повышения энергоэффективности в многоквартирном жилом доме следуем иметь в виду, что лучший результат будет достигнут, если мероприятия будут направлены на улучшение всего здания в целом — повышение теплоизолирующих характеристик ограждающих конструкций, всех общедомовых помещений и отдельных квартир, повышение эффективности отопления с использованием для этого всех имеющихся «внутренних» ресурсов дома, экономия и эффективное использование электричества и воды. Все эти меры описаны в следующих разделах курса.